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Business model

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Un positionnement 100% bureaux

Cegereal est une société foncière spécialisée dans l’immobilier de bureaux haut de gamme en Ile-de-France.

Un produit alternatif performant

Cegereal est cotée sur le compartiment B de NYSE Euronext Paris depuis mars 2006. Elle a opté pour le statut de Société d’Investissement Immobilier Cotée (SIIC) avec l’ambition de distribuer des dividendes élevés et réguliers à ses actionnaires.

L’action Cegereal un produit unique pour un accès mutualisé au marché du bureau francilien. Le positionnement porteur, associé à un levier financier limité sont gages de création de valeur et rendement sur le long terme.

Un patrimoine de qualité

Les immeubles de Cegereal sont situés dans les quartiers d’affaires les plus dynamiques, combinant chacun fonctionnalité, confort et services. Des prestations de haut standing en phase avec les attentes de locataires de premier rang permettant à Cegereal de s’assurer des revenus locatifs de qualité. Les immeubles Cegereal offrent un rendement proche de  5% en moyenne.

Un levier financier maîtrisé

Cegereal a récemment refinancé sa dette financière en gardant un levier financier limité à 55% de la valeur de son patrimoine. Ce financement à un taux très attractif (1,35%) permet un excellent rendement des capitaux propres.

Bilan synthétique de Cegereal