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Hanami

Présentation

Conçu par le cabinet d’architecture Valode & Pistre en 1991, Hanami est un véritable campus de 30 000 m² au sein d’un parc de 3,3 ha. Entièrement rénové, le site est loué à des locataires prestigieux en quête de qualité de vie.

L’immeuble devrait bientôt bénéficier d’une certification BREEAM « In use » Very Good pour l'immeuble et Excellent pour la gestion.

153
millions d'euros hors droits (valorisation au 30/06/2017)

92%
de taux d'occupation (au 30/06/2017)

7,2
années de durée résiduelle des baux (au 30/06/2017)

Le quartier

Une localisation exceptionnelle et stratégique à Rueil-Malmaison : secteur économique dynamique de près de 700 000 m² de bureaux, majoritairement constitué de sièges sociaux, plébiscitée par de grandes entreprises de renommée nationale et internationale telles que BNP Paribas, Total, Schneider Electric, Novartis, Bristol Myers

Squibb, Unilever, PSA, American Express, Heineken, Axens, IFP Energies Nouvelles… Rueil Malmaison offre une bonne accessibilité en transports en commun grâce au RER A (station « Rueil-Malmaison »), une accessibilité routière optimale via l’A86 permettant de rejoindre Paris en moins de 15 minutes et une proximité avec les villes résidentielles cotées de l’ouest parisien.

L’immeuble

9 bâtiments indépendants (jusqu’à 4 étages) s’articulent autour d’un jardin paysager avec espaces verts et points d’eau. Chaque bâtiment est accessible depuis le hall principal via une rue intérieure au RdC. Une magnifique véranda distribue les parties communes (restaurant, cafetaria, auditorium, …)

Principaux locataires

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Des prestations haut de gamme

Les locaux sont aux dernières normes de sécurité et de confort

  • Un jardin boisé de plus de 25000 m²
  • Parking privé de 838 places
  • Un auditorium d’une capacité de plus de 100 personnes
  • Des salles de réunions de haut standing et facilement modulables
  • Des équipements de très haut niveau (climatisation, les systèmes de sécurité incendie ou de vidéo surveillance)
  • Un RIE entièrement rénové, une cafétéria baignée de lumière grâce à sa verrière et des salles VIP
  • Présence d’un gestionnaire et deux techniciens pour assurer aux locataires la prise en compte permanente de leurs remarques et de leurs préoccupations quotidiennes

 

28 543
m² de bureaux

1 493
m² d’espace d’archivage

838
places de parking