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Rives de Bercy

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Présentation

Rives de Bercy est un espace immobilier haut de gamme dans le nouveau quartier
d’affaires en périphérie Est de Paris. Sa majestueuse façade en bordure de Seine offre à son locataire une visibilité exceptionnelle. Il est loué depuis 2003 au Crédit Foncier. Facilement accessible en voitures ou en transports en commun, à quelques minutes de Paris, l’immeuble est au coeur d’un quartier en complète transformation.

196
millions d'euros hors droits (valorisation au 30/06/2017)

100%
de taux d'occupation (au 30/06/2017)

4,5
années de durée résiduelle des baux (au 30/06/2017)

Le quartier

Charenton-le-Pont, ville de Rives de Bercy, est l’un des quartiers d’affaires en pleine expansion de l’Est parisien. Elle attire de nombreuses entreprises séduites par la proximité de Paris, l’accessibilité du réseau autoroutier, l’agrément des espaces en bordure de Seine et l’opportunité d’avoir des locaux de même qualité que dans l’Ouest parisien pour des loyers moindres.

Le quartier fait l’objet de nombreux projets destinés à dynamiser l’économie dans tout l’Est parisien, notamment, à quelques centaines de mètres de Charenton-le-Pont, le pôle Paris Rive Gauche, qui, dans le prolongement de la Bibliothèque nationale, accueillera demain quelque 60 000 salariés.

L’immeuble

Ensemble de grande taille (31 942 m² de bâtiments et 16 374 m² de terrain), Rives de Bercy jouit d’une architecture moderne de haut niveau. Reliées par des passerelles suspendues, les différentes ailes bénéficient d’une très bonne luminosité. Design et monumental, le hall d’accueil ouvre sur le quai de Bercy.

L’ensemble offre un cadre et des prestations du meilleur niveau. Les locaux sont aux dernières normes de sécurité et de confort. Les toits sont surmontés de terrasses panoramiques couvertes de pelouse.

Un locataire unique

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Des prestations haut de gamme

  • Un restaurant d’entreprise
  • Une cafétéria
  • Un auditorium de 188 places
  • 2 salles de sport
  • Une médiathèque
  • Des terrasses panoramiques couvertes de pelouse
  • De nombreuses salles de réunions de tailles différentes
  • Une cour intérieure agrémentée d’un jardin japonais

31 900
m² de bureaux

657
places de parking

382
m² d'espace d’archivage